Быстрая продажа 752м черновая Геленджик 520м от моря

Собственник предлагает к продаже 752м цокольного этажа со всеми коммуникациями

в жилом комплексе бизнес-класса, состоящий из 12 жилых секций различной этажности (5-7-9) и расположенный в северо-западной части Геленджика, в 520 м от моря. Главные фасады зданий ориентированы в сторону Геленджикской бухты.

дом 2008 года монолитный с кирпичным заполнением, фундамент ленточный, перекрытия железобетонные, в доме автономная котельная: крышная, встроенно-пристроенная.



3 входа-выхода во двор и со стороны фасада дома в

ЖК "Каскад" г.Геленджик Краснодарский край

черновая отделка

море 7 минут прогулочным шагом



Под руководством умелого! дизайнера интерьер цокольного помещения может обрести совсем другой вид – стать не просто обычной частью жилища и эффектным дополнением и популярной изюминкой дома! Также это самое выгодное вложение материальных средств на сегодняшний день! Хотите собственную нотариальную контору или просто пополнять счет в банке от сдачи в аренду - это Ваш вариант!

(для удобства несколько примеров в дополнительных фотографиях как это видели мы))



Варианты эксплуатации подвала или цокольного этажа

- зона отдыха

- кинотеатр

- игровая комната для детей

- тренажерный зал

- СПА

-ресторанчик с детской комнатой (или без))

-современный хостел

-ателье

-букмекерская контора

-нотариус

-галерея

-салон красоты

-студия танцев

-арендный бизнес

-учебный центр

-алкомаркет

-фотостудия

-и многое другое!



небольшие рекомендации:



Сделать систему гидроизоляции.

Для таких целей подойдут рулонные гидроизолирующие материалы и специальные растворы. Оба варианты можно сочетать.



Проложить утеплитель.

В обрешетку из металлических профилей поместить панели из минеральной или каменной ваты, пенопласт или пенополистирол. На этом этапе в обрешетке можно провести инженерные коммуникации и электричество.



Утеплить важно не только стены, но и пол.

Для этого используют керамзит либо крошку из пенопласта. Этот процесс осуществляется на этапе создания бетонной стяжки.



Создать дренаж для отвода воды и влаги.

Желательно сделать защиту от влаги фундамента дома. Это важный нюанс.



Установить систему вентиляции.

Она может быть естественной и принудительной. Второй вариант для такого типа помещений предпочтительней.



Собственник. Обращайтесь! Все дополнительные вопросы по телефону автора объявления, связь осуществляется также с помощью viber, watsap

Имеется: парковка.
Дом монолитный.